Na postagem anterior, falamos sobre a legislação. Para não ficar muito extenso, dividimos em duas partes. Agora é a vez de você conhecer o modelo de check list do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) baseado na Portaria nº 3.523/GM, de 28 de agosto de 1998.
Leia: Leankeep – Software de Manutenção Predial auxilia na elaboração do PMOC
Agradecemos o leitor Guttwein por ter utilizado os comentários para solicitar este modelo de Check List do PMOC, baseado na portaria GM 3523, de 28 de Agosto de 1998. (veja a solicitação completa)
Conforme a ANVISA, em dois anexos, o modelo é este:
ANEXO I
PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC.
1 – Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:
| Nome (Edifício/Entidade) | ||||
| Endereço completo | N.º | |||
| Complemento | Bairro | Cidade | UF | |
| Telefone: | Fax: | |||
2 – Identificação do Proprietário, Locatário ou Preposto:
| Nome/Razão Social | CIC/CGC |
| Endereço completo | Tel./Fax/Endereço Eletrônico |
3 – Identificação do Responsável Técnico:
| Nome/Razão Social | CIC/CGC |
| Endereço completo | Tel./Fax/Endereço Eletrônico |
| Registro no Conselho de Classe | ART* |
* ART = Anotação de Responsabilidade Técnica
4 – Relação dos Ambientes Climatizados:
| Tipo de Atividade | N.º de Ocupantes | Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes | Área Climatizada Total | Carga Térmica | |
| Fixos | Flutuantes | ||||
| . | . | . | . | . | . |
| . | . | . | . | . | . |
| . | . | . | . | . | . |
| . | . | . | . | . | . |
NOTA: anexar Projeto de Instalação do sistema de climatização.
5 – Plano de Manutenção e Controle
| Descrição da atividade | Periodicidade | Data de execução | Executado por | Aprovado por |
| a) Condicionador de Ar (do tipo “expansão direta” e “água gelada”) | ||||
| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; | ||||
| limpar as serpentinas e bandejas | ||||
| verificar a operação dos controles de vazão; | ||||
| verificar a operação de drenagem de água da bandeja; | ||||
| verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico ; | ||||
| verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete; | ||||
| Descrição da atividade | Periodicidade | Data de execução | Executado por | Aprovado por |
| verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento; | ||||
| lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos; | ||||
| limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e rotor). | ||||
| verificar os filtros de ar: | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| medir o diferencial de pressão; | ||||
| verificar e eliminar as frestas dos filtros; | ||||
| limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante. | ||||
|
||||
| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| medir o diferencial de pressão; | ||||
| verificar e eliminar as frestas dos filtros; | ||||
| lavar o filtro com produto desengraxante e inodoro; | ||||
| pulverizar com óleo (inodoro) e escorrer, mantendo uma fina película de óleo. | ||||
| b) Condicionador de Ar (do tipo “com condensador remoto” e “janela”) | ||||
| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; | ||||
| verificar a operação de drenagem de água da bandeja; | ||||
| verificar o estado de conservação do isolamento termo- acústico (se está preservado e se não contém bolor); | ||||
| verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete; | ||||
| lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos; | ||||
| limpar o gabinete do condicionador. | ||||
| verificar os filtros de ar: | ||||
|
||||
| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| verificar e eliminar as frestas dos filtros; | ||||
| limpar o elemento filtrante. | ||||
| c) Ventiladores | ||||
| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| verificar a fixação; | ||||
| verificar o ruído dos mancais; | ||||
| lubrificar os mancais; | ||||
| verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento; | ||||
| verificar vazamentos nas ligações flexíveis; | ||||
| verificar a operação dos amortecedores de vibração; | ||||
| Descrição da atividade | Periodicidade | Data de execução | Executado por | Aprovado por |
| verificar a instalação dos protetores de polias e correias; | ||||
| verificar a operação dos controles de vazão; | ||||
| verificar a drenagem de água; | ||||
| limpar interna e externamente a carcaça e o rotor. | ||||
| d) Casa de Máquinas do Condicionador de Ar | ||||
| verificar e eliminar sujeira e água; | ||||
| verificar e eliminar corpos estranhos; | ||||
| verificar e eliminar as obstruções no retorno e tomada de ar externo; | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, dano e corrosão; | ||||
| verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança; | ||||
| limpar a face de passagem do fluxo de ar . | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| verificar a operação da válvula de controle; | ||||
| ajustar a gaxeta da haste da válvula de controle; | ||||
| purgar a água do sistema; | ||||
| verificar o tapamento da caixa d’água de reposição; | ||||
| verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança; | ||||
| verificar o estado das linhas de distribuição de vapor e de condensado; | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, danos, e corrosão; | ||||
| verificar a fixação; | ||||
| medir o diferencial de pressão; | ||||
| medir a vazão; | ||||
| verificar e eliminar as frestas dos filtros; | ||||
| verificar o acionamento mecânico do registro de ar ( “damper”); | ||||
| limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante; | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| verificar o seu acionamento mecânico; | ||||
| medir a vazão; | ||||
|
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| verificar o certificado de teste; | ||||
| verificar e eliminar sujeira nos elementos de fechamento, trava e reabertura; | ||||
| verificar o funcionamento dos elementos de fechamento, trava e reabertura; | ||||
| verificar o posicionamento do indicador de condição(aberto ou fechado); | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| Descrição da atividade | Periodicidade | Data de execução | Executado por | Aprovado por |
| verificar o acionamento mecânico; | ||||
| lubrificar os mancais; | ||||
| Observações:
1. Não é recomendado o uso de umidificador de ar por aspersão que possui bacia de água no interior do duto de insuflamento ou no gabinete do condicionador. 2. É necessária a existência de registro de ar no retorno e tomada de ar externo, para garantir a correta vazão de ar no sistema. |
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| e) Dutos, Acessórios e Caixa Pleno para o Ar | ||||
| verificar e eliminar sujeira (interna e externa), danos e corrosão; | ||||
| verificar a vedação das portas de inspeção em operação normal; | ||||
| verificar e eliminar danos no isolamento térmico; | ||||
| verificar a vedação das conexões. | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| verificar a fixação; | ||||
| medir a vazão; | ||||
|
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| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; | ||||
| verificar o funcionamento; | ||||
| f) Ambientes Climatizados | ||||
| verificar e eliminar sujeira, odores desagradáveis, fontes de ruídos, infiltrações, armazenagem de produtos químicos, fontes de radiação de calor excessivo, e fontes de geração de microorganismos; | ||||
| g) Torre de Resfriamento | ||||
| verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão ; | ||||
| Notas:
1) As práticas de manutenção acima devem ser aplicadas em conjunto com as recomendações de manutenção mecânica da NBR 13.971 – Sistemas de Refrigeração, Condicionamento de Ar e Ventilação – Manutenção Programada da ABNT, assim como aos edifícios da Administração Pública Federal o disposto no capítulo Práticas de Manutenção, Anexo 3, itens 2.6.3 e 2.6.4 da Portaria n.º 2296/97, de 23 de julho de 1997, Práticas de Projeto, Construção e Manutenção dos Edifícios Públicos Federais, do Ministério da Administração Federal e Reforma do Estado – MARE. O somatório das práticas de manutenção para garantia do ar e manutenção programada visando o bom funcionamento e desempenho térmico dos sistemas, permitirá o correto controle dos ajustes das variáveis de manutenção e controle dos poluentes dos ambientes. 2) Todos os produtos utilizados na limpeza dos componentes dos sistemas de climatização, devem ser biodegradáveis e estarem devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim. 3) Toda verificação deve ser seguida dos procedimentos necessários para o funcionamento correto do sistema de climatização. |
||||
6 – Recomendações aos usuários em situações de falha do equipamento e outras de emergência:
| Descrição: |
| . |
| . |
| . |
| . |
| . |
| . |
ANEXO II
Classificação de filtros de ar para utilização em ambientes climatizados, conforme recomendação normativa 004-1995 da SBCC
| Classe de filtroGrossos | G0 | 30-59 | |
| G1 | 60-74 | ||
| G2 | 75-84 | ||
| G3 | 85 e acima | ||
| Finos | F1 | 40-69 | |
| F2 | 70-89 | ||
| F3 | 90 e acima | ||
| Absolutos | A1 | 85-94,9 | |
| A2 | 95-99,96 | ||
| A3 | 99,97 e acima | ||
1 – métodos de ensaio:
Classe G: Teste gravimétrico, conforme ASHRAE* 52.1 – 1992(arrestance)
Classe F: Teste colorimétrico, conforme ASHRAE 52.1 – 1992 (dust spot)
Classe A: Teste fotométrico DOP TEST, conforme U.S. Militar Standart 282
*ASHRAE – American Society of Heating, Refrigerating, and Air Conditioning Engineers, Inc.
2 – Para classificação das áreas de contaminação controlada, referir-se a NBR 13700 de junho de 1996, baseada na US Federal Standart 209E de 1992.
3 – SBCC – Sociedade Brasileira de Controle da Contaminação
Gostou? Quer contribuir? Tem dúvidas?
Faça um comentário e seja respondido
O campo “aprovado por” deverá ser preenchido por quem? O Responsável técnico, ou pelo Proprietário?
Obrigado!
Juliano, deve ser preenchido pelo responsável técnico.
nice post
Existem empresas especializadas em limpeza de dutos de ar condicionados, após a limpeza, algumas empresas coletam material para analise microbiológica. Qual é a priodicidade exigida pela Anvisa para realização desta limpeza? e qual deverá ser a validade desta certificação?
Sim, existem várias empresas.
Aqui em nossa fabrica, na região de Campinas SP, temos contrato de manutenção com a Contiar mas existem diversas empresas. Procure de acordo com sua região.
Gostaria de saber a freqüencia das atividades e os serviços que serão executados.
Grato.
Bom dia,
Ótima publicação, sou engenheiro mecânico e muitas empresas ainda sofrem com relação a implantação do pmoc. Para qualqer esclarecimento só é necessário para sistemas de refrigeração acima de 5 TR ou 60000 BTU ou seja se seu prédio possui 2 splits de 25000 BTU a soma é 50000 logo não é necessário o pmoc.
Qualquer dúvida me contatem
Abraçossss
bom dia,achei interantissimo o assunto,gotaria que se for possivel me enviar o pmoc no que tange a split . desde ja agradeço,jairo
Consultem os sites http://www.leankeep.com.br e http://www.michelena.com.br
O processo leankeep inicialmente foi desenvolvido para atender a portaria 3523, e foi ampliado para atender a todos os sistemas, podendo ser aplicado na empresa como um todo.
Espero que ajude…
Very nice site! is it yours too
O PADUA-AR pode ajudar neste processo de implantação de PMOC
Necessito de informações para elaborar uma Plano de Manutenção especifico para cada empresa.
estava olhando esse modelo de check lista, será q tem algum exemplo especifico para pmoc somente para condicionadores de ar split e janela , que posso utilizar , mesmo q seja abaixo de 5 tr ?? Ex; empresa q tem vários aparelhos e querem realizar pmoc, quais critérios devo utilizar para realizar pmoc com eficiencia e que essse possa ser consideradora pela portaria do ministério da saude 3523 ?
SUA RESPOSTA ESTA NA LETRA B DO PMOC.
Só pergunta. PMOC só se refere a ar condicionado, ou tem alguma área que o utiliza???
Obrigado…
A PMOC é especifica para a manutenção de ar condicionado.
A porém varios itens que devem ser agregados para a correta aplicação da PMOC
gostaria de saber se existe um pmoc especifico para split
Prezados
Boa tarde
Tenho 8 aparelhos de ar condicionado em minha empresa, variando entre 10.000 e 12.000 btus cada um em uma sala.
Nao tenho entao 60.000 em uma só sala.
Preciso fazer o pmoc?
A legislação entende que o ar não pode ser “aprisionado” em um só lugar. Por isso em uma empresa, deve-se somar as capacidades dos condicionadores existentes, e se o resultado for aciam de 60.000 Btu’s, fica-se obrigado a implantação do PMOC.
preciso saber se a quantidade de btu’s exigida no pmoc é de 60.000 por ambiente ou 60.000 por empresa
Esse tipo de manutenção tem que ser mudado quase que por completo quando a manutenção é em uma fábrica de cimentos ou em calcinação, pois o pó altera por completo as condiçoes dos aparelhos, principalmente quando chove apos uma semana mais ou menso apos a última limpeza.
nao entendo absolutamente nada dessas coisas, mas é bom saber que quando eu precisar de algum esclarecimento eu já tenho onde procurar! =)
cara num entendi nada O.o hahaha mas ta valendo parabens pelo blog
ja postei parte 3 de amor x amizade
se der le la
http://www.ksasogra.blogspot.com
vlw
Fiquei surpreso ao me depara com essa postagem de vocês. Não espera um retorno, ao menos não tão cedo, levando-se em conta que poucos profissionais tem o conhecimento da referida (e solicitada) ferramenta de controle.
Sou Técnico em Segurança do Trabalho, por isso me referi ao modelo e uma portaria regente específica.
Porém, esse modelo eu já tinha conhecimento, tanto que ele é redigido e avaliado segundo critérios da ANVISA. Vocês não dispõem de um modelo de PMOC personalizado (por assim dizer), elaborado por vocês, seguindo as especificações dos produtos que vocês oferecem? Ou esse modelo de PMOC da ANVISA contempla tudo que os aparelhos de vocês pode oferecer de risco no ambiente laboral (neutralizando os riscos) ?
De qualquer forma, muitíssimo obrigado por ter atendido a solicitação!
Grande Abraço!
Guttwein.
Nao entendo muito. E também atualmente procuro muito um aquecedorrr, aqui na Espanha ta frio X)