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Leankeep – Software de Manutenção Predial auxilia na elaboração do PMOC

  • 29 de setembro de 2011
  • 13 Comentários

O Portal WebArcondicionado está sempre buscando repassar aos leitores as novidades e tendências do mercado de ar-condicionado e climatização. Pensando nisso, apresentamos o Leankeep – Sistema Leve de Manutenção, que foi criado com o intuito de auxiliar no gerenciamento da manutenção predial, atendendo empresas de qualquer porte em diversas atividades: climatização, iluminação, hidráulica, elétrica, entre outros.

Na área de climatização, o LeanKeep pode ajudar na elaboração e manutenção do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle ), que atende à Portaria Nº 3.523, de 28/08/1998, do Ministério da Saúde. Esse software facilita o trabalho do responsável técnico pela elaboração do PMOC. Na base de dados do Leankeep existem modelos digitais dos principais equipamentos e atividades de climatização que podem ser replicadas, poupando tempo na elaboração do PMOC.

PMOC: Você sabe o que é?

Durante a Febrava 2011, o engenheiro mecânico e um dos coordenadores do projeto, Luís Felipe Esteves Ferreira, deu uma palestra no estande do Senai apresentando o sistema. De acordo com ele, desde 2003 esse software vem sendo desenvolvido. “Esse sistema pode ser usado em diferentes plataformas (tablets, smartphones, etc), além de reduzir a quantidade de papel utilizada”, disse Luís Felipe. Para utilizar o sofware é necessário fazer assinatura e escolher o pacote de acordo com a demanda.

Funcionalidades do Leankeep

– Plano de manutenção: cadastro dos sistemas, importação dos dados dos fabricantes, criação de modelos.
– Kanban e Agendas: download de tarefas por código de barras, aviso e alarmes.
Anomalias: controle de anomalias e ações corretivas, plano de melhorias.
– Relatórios/Indicadores: gráficos e planilhas gerados em PDF ou Excel.
– Documentos: armazenamento de documentos (até 150.000 atividades, dependendo da assinatura) e banco de dados via web.

Vantagens:

– simplicidade operacional
– integra a cadeia produtiva de manutenção
– otimização dos serviços de manutenção
– controle gerencial
cumprimento de legislações específicas (PMOC)
– desenvolve soluções verdes
– os usuários podem usar os serviços por internet de banda larga, com isso, os clientes não se preocupam com gerenciamento do software de banco dados

Manutenção integrada
Planos de Manutenção – Leankeep
Exemplo de alarme

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13 Ideias sobre "Leankeep – Software de Manutenção Predial auxilia na elaboração do PMOC"

  • Sobre a metragem a ser considerada, nas avaliações da qualidade do ar climatizado.
    Na empresa temos 31 pontos com ar condicionado, a somatória da metragem é de 950 metros.
    Devo avaliar todos os pontos ou, conforme a tabela…até 1000 m2…apenas 01 ponto?

    Obrigado.

  • Bom dia senhores,
    Gostaria de obter orçamento para compra deste programa.
    A nossa atividade aqui na Ediouro é focada para manutenção elétrica e refrigeração este programa atenderia as duas manutenções.

    • Olá Raimundo.

      Somos um site comparador de preços e gerador de conteúdo sobre ar condicionado. Para obter mais informações sobre o programa, entre em contato com a empresa que o oferece. Através deste site, você terá mais informações.

      Qualquer dúvida estamos à disposição.
      Agradecemos seu contato.

      • Senhores bom dia,

        Gostaria de tira uma duvida sobre o PMOC aqui na empresa que eu trabalho tem uma empresa que presta serviço para nós na manutenção do sistema de refrigeração ela da o PMOC só não dar a ART é preciso solicita dela esta ART.

        • Olá Raimundo,

          conforme determina a Lei Federal no. 6.496/77, o ART é um documento obrigatório e a empresa deve lhe fornecer. Caso ele não lhe forneça, você pode solicitar.
          Clique aqui e leia o texto que escrevemos sobre isso.

          Agradecemos o seu contato.
          Qualquer dúvida, estamos à disposição.

  • Achei que uma medida boa,o responsavel Tecnico pelo PMOC tem que ser Eng. ou pode ser tecnico formado pela fabrica (Springer ,Electrolux etc) ou Escola Tecnica Federal ???